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空調系統

設備設施綜述:北京發展大廈吸收和借鑒了日本先進的樓宇管理經驗,是北京市最早實現智能化的寫字樓。在通訊、保安、消防監控、建筑設備等方面采用了國際先進技術,空調、照明、電梯、防災、變配電等系統均實現了計算機自動控制;在供水、供電、供氣、供熱等方面,也廣泛采用了國外先進設備和控制技術,以精良的選材確保了樓宇安全穩定的運行。

空調系統:
采用集中式全空氣系統,末端采用VAV-BOX,自控部分為日本山武(現:阿自倍爾)自控產品。
供暖系統:
采用城市熱力管網系統,另設置兩臺40萬大卡AO史密斯燃氣鍋爐。
新風系統:
采用獨立的新風供給系統,新風量達到50m3/h?人,遠超國家設計規范要求的30m3/h?人標準。
制冷系統:
冷凍機組為美國特靈產品,采用三臺容量為400冷噸的離心式冷水機組和一臺容量為200kw的螺桿式冷水機組。

電梯系統

全樓設有15部進口日立電梯,其中12部客用電梯,2部消防電梯,地下室有1部貨用電梯。
高速電梯:4m/s
低速電梯:2.5m/s

消防及安防系統

全樓采用西科姆等安防報警系統,技術水平與國際接軌。

安防系統:
安全監控設備無盲點全覆蓋。在主要出入口、電梯轎廂、車庫等重點部位進行24小時錄像監控。
消防系統:
由火災自動報警系統、消防聯動控制系統、緊急廣播系統、應急電話系統、電梯運行監控系統組成。
應急避難設施:
各樓層均設有兩個避難陽臺,位于東南面玻璃幕墻兩側,當災難發生時可向此處疏散,并通過避難軟梯一直降至二層大廳頂端。樓內備有應急發電機和應急直流電源組,緊急情況發生時應急供電系統可在不中斷供電的情況下開始提供應急電力。

供電系統

由太陽宮變電站采用上進上出方式、雙路供電10千伏高壓入戶,變配電設備為法國梅蘭日蘭產品。雙路電源同時運行互為備用,緊急時可手動切換,保障系統正常運行。
電氣系統:法國梅蘭日蘭變配電設備
電容量:5000 KVA
照明:辦公間照度平均500lx/m2 以上